Можно ли получить ипотеку без залога

Ипотека без залога

В теории, какой-угодно вид кредита можно получить, не предоставляя залога. Ипотечный кредит – не исключение. Но на практике дела обстоят совсем иначе: оформить ипотеку без залога почти невозможно. Чаще всего, ипотечные заемщики предоставляют в качестве залога приобретаемое жильё. Так банк получает гарантию возврата дорогостоящего займа.

Банки не дают ипотеку без залога, потому что не хотят рисковать. А если все же финансовая организация соглашается на выдачу ипотечного кредита без предоставления заемщиком залога, то условия оформления такого займа не назовешь выгодными для клиента. Речь идет об увеличении первого взноса (может составить до 60%) и процентной ставки (от 5 до 16 процентных пунктов). Как видите, разница в условиях залоговой и беззалоговой ипотеки существенна.

Еще одной мерой обеспечения беззалогового ипотечного кредита может быть сокращение срока кредитования. Например, ипотека с предоставлением залога может выдаваться на 35 лет, а без него – всего лишь на полгода.

Такие условия выгодны только тем клиентам, которые хотят не так купить, как  сменить жильё на более дорогостоящее и комфортабельное. В таком случае кредитные средства будут своеобразной доплатой к общей стоимости новой квартиры или дома. Исходя из вышесказанного, заключаем, что купить недвижимость в кредит без залога можно. Однако условия оформления такой ипотеки будут изменены – срок кредитования уменьшится, а процентные ставки увеличатся.

Oдин комментарий

Елена К

Мы с мужем получили так ипотеку, но для этого понадобится как можно больше заплатить при первом взносе. Конечно лучше без залога намного, если получается обязательно так только и стоит брать ипотеку!

Добавить комментарий