Кредит на жилье

кредит на жилье

Оформление займа на приобретение жилой недвижимости на языке банкиров звучит как “ипотечное кредитование”. Обязательным условием жилищного кредитования является оформление приобретаемого жилья залогом по кредиту. Чаще всего целевые обеспеченные кредиты, а ипотечные относятся именно к таким, имеют наиболее низкие процентные ставки в сравнении с нецелевыми потребительскими кредитами, или целевыми, но беззалоговыми.

Согласно данным опроса* об условиях кредитования в І квартале 2018 года проведенного НБУ среди сотрудников банковских учреждений, осуществляющих свою деятельность в Украине, отмечено увеличение спроса на ипотеку. Такая положительная динамика, по мнению НБУ, объясняется увеличением сбережений домохозяйств и улучшением потребительских настроений.

Стандарты, применяемые в потребительском и ипотечном кредитовании, в І квартале 2018 года остались без изменений, как и уровень одобрения заявок на ипотеку. Изменений в ипотечном кредитовании во ІІ квартале 2018 года со стороны опрошенных банкиров, не прогнозируется. В отличие от ожиданий смягчения кредитных стандартов в потребительском кредитовании. Ожидают прирост спроса на жилищное кредитование во ІІ квартале 2018 год 28% ответивших на вопросы.

Фактические данные по кредитам на жилье приведены на основании статической отчетности банков за январь-февраль 2018 года размещенной на официальном сайте Национального банка Украины**, таблица 1.

Таблица соотношения кредитов на недвижимость и других кредитов 2017-2018 гг.

Таблица кредиты на жилье

Как видно из приведенных данных оптимистические ожидания банкиров несколько расходятся с реальными цифрами. Объемы ипотечного кредитования падают во всех приведенных НБУ периодах. Очевидно, рост благосостояния домохозяйств несколько преувеличен, как и потребительские ожидания.

Добавить комментарий