Изменение цены на вторичном рынке жилья в 2020 году

Множество факторов повлияло на вторичный рынок жилья – например геоположение, ремонт в квартире или доме, из чего построен многоэтажный или частный дом, в каком состоянии коммуникации и как развита инфраструктура в жилом массиве. Влияние карантина также сильно ударила по рынку недвижимости в 2020 году. Люди меньше начали смотреть и выбирать недвижимость, так как обострились другие проблемы и первичные потребности вышли на передний план. Также большую роль играет страх неизвестности, который нагоняли со всех источников информации.

В тоже время цены на частные домовладения немного выросли – так как народ начал более тщательно выбирать уровень безопасности и комфорт во время изоляции. Цена на недвижимость немного подросла в июне из-за снятия некоторых ограничительных мер и появления спроса на вторичном рынке. В целом недвижимость выросла на двенадцать процентом по сравнению с прошлым годом.

Немаловажным фактором выбора жилья являются квадратные метры площади и большим спросом пользуются малогабаритные квартиры. На первичном рынке недвижимости совсем другая ситуация и площади новостроек стоят одну цену. Средняя стоимость на  однушки в Киеве составила сорок тысяч гривен, в то время как двушки и трешки – семьдесят и сто тысяч соответствующе.

Во Львове ситуация с рынком вторичной недвижимости несколько другая и цена за однушку была тридцать семь тысяч, двухкомнатная квартира – 51 тысяча долларов и 64 за трешку. В Одессе немного дешевле и за двадцать девять тысяч можно взять однокомнатную квартиру, за сорок двушку, 53 тысячи долларов будет стоить трехкомнатная квартира. Дешевле всего цены на вторичную недвижимость в Харькове – можно купить даже за двадцать тысяч долларов однокомнатную в отдаленном районе города, за 33 тысячи можно взять двухкомнатную квартиру и сорок одна тысяча будет стоить трехкомнатная квартира.

Основным преимуществом вторичного жилья является то,что при покупки вы получаете какой-никакой ремонт, а некоторые продавцы оставляют даже мебель. В этом случае средства можно распределить и постепенно делать ремонт и менять мебель в квартире. В это же время при покупке жилья на первичном рынке, вы получаете голые стены и нужно будет потратиться  на ремонт и мебель,а это иногда стоит намного дороже ,чем купленные квадратные метры.