Валютная ипотека в Украине: безысходность или надежда есть?

Валютные ипотечные кредиты

На пике экономического роста Украины в прошедшие годы активно росли все сферы экономики и промышленности. Не стало исключением и развитие банковской сферы, которая активно предлагала своим заемщикам все новые и новые продукты. Бум роста благосостояния населения и доступность к кредитованию (а именно эта доступность сплошь и рядом играет над человеческой психологией злую шутку) дали толчок потребительскому кредитованию и ипотеке. Если первый вид был не настолько смертелен, поскольку доходы населения росли и кредиты являлись долгосрочными, то с ипотекой, как показало время, все оказалось сложно.

Соблазнившись на более выгодные процентные ставки, население массово начало брать валютные кредиты на сроки 15-25 лет, нарушив главное правило кредитования: «Брать кредит в той валюте, в которой получаешь доход». Логично, что экономика не может быть стабильной и курс пополз вверх. Самые дальновидные при первом же звоночке договорились с банками о гривневом рефинансировании. И пусть ставки по такому кредитованию были больше, потери оказались минимальными. Но, увы, человеческая алчность и надежда на то, что «а вдруг все утрясется», привела к тому, что люди перестали обслуживать кредиты.

С другой стороны, банки выдавали кредиты за счет депозитных вкладчиков и расплачиваться перед ними также нужно. Потому начались массовые судебные иски и выселение должников из залоговых квартир. Кто прав в данном случае, кто нет, судить не будем. А вот что предпринять с точки зрения заемщика, попробуем подумать.

Сразу скажем, ждать и надеяться на снижение курса, накапливая проценты, смысла нет. Надеяться на то, что государство с банками таки примет пакет действий, направленных на рефинансирование или запретит конфискацию недвижимого залога — тоже. Хотя в России и Украине уже год предпринимаются такие попытки, но проценты продолжают доначисляться. Мы видим только два решения:

  1. Рефинансирование в гривну. Лучше поздно, чем никогда. Никакие лонгации вас уже не спасут. Да и мало вам того, что курс уже прыгнул? Где гарантия, что курс не поползет дальше? Поэтому лучше идти в свой банк на мировую и любой ценой проводить комплексную реструктуризацию. В идеале, если у вас нет просрочки, потому как проблемных заемщиков банк редко спасает, скорее предпочитает отобрать залог. Маловероятно, что рефинансировать согласится сторонний банк, потому идти имеет смысл только в свой, хотя можно попробовать силы и в другом учреждении с более выгодными ставками.

Кроме перевода долга в национальною валюту банк может предложить отсрочку по начисленным процентам и льготный график погашения тела кредита. Все рассматривается только индивидуально.

  1. Продажа залога. Сделайте это сами, с ведома банка конечно же. Если в судебном порядке исполнительная служба таки отберет у вас залог, то такая недвижимость будет продана за 30-50% от её реальной стоимости. Но ведь в долларовом эквиваленте цены просели не настолько сильно? Тогда может быть имеет смысл договориться с банком о продаже залога не через аукцион, а своими силами? Если вы найдете покупателя, то имеете возможность получить до 80% от нынешней стоимости недвижимости. Возможно, это не покроет все убытки, но даст возможно вам спать спокойно.

Ну и в заключение скажем, что ситуация у заемщиков с валютным долгом сейчас не самая лучшая. Но, пуская её на самотек, есть риск только усугубить ситуацию. Ведь арест могут наложить на все ваше имущество — во-первых. Во-вторых, активно запрещают выезды из страны злостным должникам. Да и судебные тяжбы не сказываются положительно на нервной системе. Именно потому мы и советуем вам рационально подумать над сложившейся ситуацией и приложить все усилия для скорейшего полюбовного решения проблемы!

Добавить комментарий

Онлайн кредит на карту любого банка Украины
* Оформление полностью онлайн
* Деньги на карту
* Время выдачи - до 15 минут
* Только паспорт и код
* Постоянным клиентам - до 8000 грн
* Множество способов погашения
Не удалось подобрать кредит?
В сегодняшней экономической ситуации в стране взять кредит стало сложно. Но не отчаивайтесь!
Предлагаем подписаться на рассылку и получать:
  • Эксклюзивные предложения по кредитованию
  • Лучшие условия кредитования
  • Советы по выбору банка
  • Финансовую аналитику
  • Новые предложения по кредитованию
  • Никакого спама, только по делу
  • Сможете отписаться от рассылки когда угодно
Подпишитесь на рассылку кредитных предложений!
* мы никогда не рассылаем спам!
PGlmcmFtZSB3aWR0aD0iMTAwJSIgaGVpZ2h0PSIxMDAlIiBzcmM9Imh0dHA6Ly93d3cueW91dHViZS5jb20vZW1iZWQvRWhIbFBuVEwwOTg/YXV0b3BsYXk9MSIgZnJhbWVib3JkZXI9IjAiIGFsbG93ZnVsbHNjcmVlbj48L2lmcmFtZT4=
Кредит на карту
Внимание! Все банки Украины ужесточили требования по выдаче кредитов а также повысили процентные ставки. Наибольшая вероятность получить деньги в кредит - оформить кредитную карту.



Получить кредитную карту
Абсолютно безопасно! Заполнение заявки на карту происходит сайте банка.



Получить кредитную карту
Абсолютно безопасно! Заполнение заявки на карту происходит сайте банка.
COMPANY NAME
CONTACT US
Dolor aliquet augue augue sit magnis, magna aenean aenean et! Et tempor, facilisis cursus turpis tempor odio putonius mudako empero brutto populius giten facilisis cursus turpis balocus tredium todo.
Thank You. We will contact you as soon as possible.
Кредит онлайн
Получить кредит онлайн
Кредит онлайн
Получить кредит онлайн
Кредит онлайн
Получить кредит онлайн
PGlmcmFtZSB3aWR0aD02ODAnIGhlaWdodD0nNTg1JyBzdHlsZT0nYm9yZGVyOm5vbmUnIGZyYW1lYm9yZGVyPScwJyBzcmM9Imh0dHBzOi8vY3JlZGl0cy5maW5saW5lLnVhLzYxOS9mb3JtZ3AvI3VrcmNvbXpheWF2a2EiPjwvaWZyYW1lPg==
Внимание! Все банки Украины ужесточили требования по выдаче кредитов а также повысили процентные ставки. Наибольшая вероятность получить деньги в кредит - оформить кредитную карту.



Получить кредитную карту
Абсолютно безопасно! Заполнение заявки на карту происходит сайте банка.
Кредитные карты
Получить кредит онлайн